2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
吹田市
71.6万円/㎡
前年比+6.5%
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ファインシティ千里津雲台
大阪府吹田市津雲台五丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より10%割高
相場
6,803万円
91.1万円/㎡
5,080
6,229
7,377
8,526
AI査定結果
推定相場価格
6,803万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,229万円〜7,377万円
83.4万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月17日
ファインシティ千里津雲台
7,480万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 74.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 7,480万円 | 100.2万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 6,280万円 | 89.6万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 7,180万円 | 91.9万円 | 9階 | 78.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/01 | 6,480万円 | 82.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 6,780万円 | 90.6万円 | 11階 | 74.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 6,680万円 | 92.7万円 | 14階 | 72.07㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/02 | 8,980万円 | 97.2万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 7,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 82.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 6,780万円 | 86.8万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 6,980万円 | 89.4万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 6,080万円 | 84.4万円 | 10階 | 72.07㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 82.1万円 | 9階 | 81.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 5,680万円 | 78.5万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 75.9万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 5,380万円 | 76.2万円 | 7階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 7,480万円 | 100.2万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 250戸 | RC |
| 2025/12/03 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2025/01/19 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/09/14 | ブリリアシティ千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/07/01 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/08 | BrilliaCity千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.44㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2023/12/22 | ブリリアシティ千里丘E棟 吹田市千里丘下 | 千里丘駅6分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.77㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は吹田市の平均と比較して39.9%割高です。
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阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
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地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 113戸 / SRC造